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公积金新政武汉履行情况怎么样?

发布时间:2015-06-11 17:32

    5月29日,湖北省公积金管理基地发出通知,对公积金借款额度和份额做出了相应调整。各地最高借款额度在现有的基础上进步5万到10万元,最长借款年限延长至30年,在计算住宅公积金借款年限时,可在国家法定退休年龄基础上恰当延长3到5年。运用住宅公积金借款采购首套一般自住宅,最低首付款份额降为20%;对具有一套住宅并已结清相应购房借款,再次请求住宅公积金借款的,最低首付款份额为30%。
    公积金新政武汉履行情况怎么?对于公积金获取、借款等方面武汉本地细则有哪些改变?小编致电武汉市公积金管理基地,就有关方针进行了征询。
    网友:在售楼处看房时,置业参谋说买140平米以上的房子也能够公积金借款,是真的吗?
小编:当前在武汉市采购首套住宅,假如面积在140平米以上,能够请求公积金借款;采购面积超过140平米的二套住宅,在首套房借款已还清、且首套房面积在140平米以下的情况下,也能够请求公积金借款。3套房依然限贷。
网友:我爸爸妈妈能够和我联名请求公积金借款吗?借款额度详细是多少?
小编:家庭成员(包含爸爸妈妈、后代、夫妻等直系亲属)能够在联名购房,即购房合同上写上多人的姓名,后由一人请求公积金借款,别的联名人可运用公积金帮助还款。但公积金借款主体只能是一自己。
借款额度方面规则,不管是不是联名购房,武汉公积金借款最高额度为60万元,不管有多少还款人都是相同,总额限定60万元。
网友:央行降息后,武汉公积金最新利率是多少?
小编:武汉公积金最新借款利率,5年期以内为3.25%;借款6-30年期限,利率为3.75%;第二次请求公积金借款,利率上浮10%。
网友:装饰能否获取公积金?
小编:装饰不能获取公积金。基本上,在无严重生老病死、解除劳作联系等特殊情况发作的情况下,假如不买房,公积金即是“死钱”。 
网友:商贷冲抵公贷多久能够转账一次?怎么处理?
小编:原商贷正常还款6个月后,原商贷房子已办好《房子所有权证》、《国有土地运用证》,有关条件契合转贷需求,经原商贷银行同意,能够处理商贷转公积金借款。
当前在武汉市处理商贷冲抵公贷,1年能够转账1次。
网友:传闻外地公积金能够在武汉买房了,现在履行了吗?
小编:从2015年元旦起,长沙、合肥、南昌、武汉四城公积金缴存互认。员工在工作地缴存公积金,在户籍地采购自住住宅的,可向户籍地公积金基地请求公积金自己住宅借款;异地购房借款履行借款地住宅公积金借款方针规则;员工及配偶未运用住宅公积金借款的,异地购房可获取公积金用于采购户籍地首套自住住宅或归还商业住宅借款。
    简略来说,例如你是武汉人(户口在武汉),公积金在长沙缴存的,你想在武汉买房,那么能够向长沙的公积金管理基地请求借款,详细借款利率、额度等以武汉的公贷方针为准,长沙公积金基地只是负责放款。
    四城异地公贷方针当前已履行履行,处理流程、请求资料等,购房者详细可征询各地公积金管理基地。